Медицинское освидетельствование на сделке с недвижимостью

Эксперты НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов» знают, как много сделок были признаны неправомочными по причине выяснившейся впоследствии недееспособности стороны. Зачастую пострадавший несет огромные убытки, которые возместить невозможно. Бывает и так, что страдающие психическими заболеваниями люди находятся в состоянии ремиссии и выглядят вполне адекватно. При этом их диагноз не отменяется, дееспособность не восстанавливается. Отдав деньги такому человеку, вы можете потерять их и не приобрести имущество. Поэтому, если имеются малейшие сомнения в психическом здоровье противоположной стороны сделки, обращайтесь в НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов». Наши специалисты проведут освидетельствование прямо в момент совершения сделки, что послужит гарантией ее законности.

Помимо психических расстройств, риск состоит в том, что недобросовестный продавец после расчета может передумать и заявить о том, что в момент подписания договора находился в состоянии измененного сознания, под давлением, не понимал, что делает. С этим заявлением он может обратиться в суд, и при качественной доказательной базе выиграть дело. Страховкой от такого печального исхода является сотрудничество со специалистами НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов».

Часто граждане заблуждаются, думая, что справка из психоневрологического или наркологического диспансера защитит их от указанных рисков. Это далеко не так. Справки содержат информацию только о том, что лицо не состоит на учете в данный момент времени. Это не исключает ситуаций, когда гражданин проходит лечение в частной клинике, не желая оглашения диагнозов и проблем, или просто не обращается за помощью. Кроме того, современные технологии мошенничества безграничны. Возможно подделать любой бланк, печать и подпись. Фальсификацию способен выявить только грамотный и опытный специалист.

Поэтому, только воспользовавшись услугой медицинского освидетельствования на месте, вы можете быть уверены в законности сделки. Заключение эксперта послужит защитой в суде и поможет сохранить имущество. Также вы будете точно знать, что заключение подлинное, так как будет составлено в вашем присутствии.

Как проводится

Чтобы получить право проводить освидетельствование, эксперт должен обладать специальной квалификацией: иметь высшее медицинское образование, специализацию по психиатрии, действующие сертификаты нарколога, психиатра, которые обновляются каждые пять лет. Из перечисленного понятно, что такой специалист владеет уникальными знаниями и опытом работы, достаточными для гарантированно грамотного и объективного заключения о дееспособности лица. НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов» сотрудничает именно с такими экспертами, поэтому мы спокойны за репутацию, предоставляя подобные услуги.

Важно понимать, что психиатр-нарколог, являющийся судебным экспертом, имеет право не только поставить диагноз как врач, но и сформировать заключение о его влиянии на дееспособность лица. После того как эксперт обследует стороны и вынесет свое заключение, сделка будет заключена или отменена.

Если перед сделкой вынесено заключение о правоспособности продавца, возможность того, что впоследствии его родственники инициируют обратный ход сделки, судебные разбирательства, сводится практически к нулю. Юридическая практика говорит о том, что по таким делам обязательно назначается судебная экспертиза, результатом которой будет заключение об адекватности стороны и понимании им своих действий. Эксперт, вынесший заключение перед сделкой, будет обязательно привлечен в качестве свидетеля, а его заключение приобщено к делу как доказательство.

Стоимость услуги складывается из нескольких факторов:

• удаленность места, к которому эксперт должен выехать для выполнения обязанностей;
• количество лиц, которые будут подвергнуты освидетельствованию. Заключение может быть выдано в отношении только продавца, в отношении обеих сторон, также возможны случаи, когда в сделке участвуют несколько лиц (например, при продаже квартиры в долевой собственности).

Когда специалист прибыл к месту освидетельствования, он обязан предъявить оригиналы документов, подтверждающих его квалификацию: действующие сертификаты врача-психиатра, нарколога, судебного эксперта. Копии указанных документов прикладываются к заключению.

Простая констатация факта психиатрического или наркологического заболевания недостаточна. Поэтому так важно, чтобы специалист имел полномочия судебного эксперта. Именно они позволяют ему связать заболевание и правоспособность субъекта, сделать выводы об осознании им своих действий и гарантировать законность будущей сделки. Если таких полномочий нет, заключение можно оспорить в судебном порядке, юридической силы оно не имеет.

Если сторона сделки состоит на учете в психоневрологическом диспансере, однозначно она имеет какое-либо расстройство или заболевание. Но это не означает, что гражданин точно недееспособен. Знания эксперта помогут определить, влияют ли конкретное заболевание и состояние человека в данный момент на его право участвовать в сделке.

Освидетельствование с НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов»

Сегодня все крупные корпорации и грамотные предприниматели досконально рассчитывают возможные риски потерь и предпочитают потратить некоторую сумму на страхование от них, чем терять состояния из-за собственной невнимательности и упущений. Действительно, такие вопросы лучше доверить профессионалам. Специалисты НП «Европейское Бюро Судебных Экспертов» обладают глубокими знаниями, опытом работы и необходимым уровнем образования для осуществления такой узкоспециализированной деятельности, как освидетельствование.

Мимо их опытного взора не проскользнет человек, имеющий психическое, неврологическое расстройство или проблемы с наркотиками. Состояния измененного сознания также не будут упущены. С нами вы можете быть уверены, что сделка не будет оспорена, даже если недобросовестный продавец попытается это сделать.