Заказ звонка
* Представьтесь:
* Ваш телефон:
Сообщение:
* - поля, обязательные для заполнения
Заказать звонок
Телефоны:
8 (800) 222-02-71
8 (495) 98-333-90
Время работы:
Пн-Пт с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Новости
В 2018 году первое сентября в России ознаменовалось не только праздником всех школьников и студентов страны. Этот день стал отправной т...
После того, как два года назад нотариусы получили право заверять скриншоты, граждане России приходят к ним, чтобы получить доказательст...
При возникновении спорных ситуаций между гражданами по поводу момента возникновения права собственности на недвижимость, если она получ...

Стоимость экспертизы от 15 000 руб.
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Землеустроительная экспертиза

Прибегают к подобным строительным исследованиям как в качестве судебной, так и несудебной экспертизы. В первом случае выданное по ее результатам заключение может служить источником доказательств в суде. Внесудебные экспертные мероприятия проводятся либо в соответствии с требованиями законодательства, либо с целью повлиять на решение определенного лица, не прибегая к судебному разбирательству.
 
В ходе экспертизы, в зависимости от технического задания, исследуется состояние объекта, конструктивные элементы, дается оценка их качества, соответствия строительным нормам, производятся расчеты стоимости, причиненных убытков и т. п. Объектами экспертных мероприятий являются здания, сооружения, постройки, проектно-техническая документация на них.
 
Проведение строительной экспертизы необходимо в следующих случаях:
 
Строительство, капитальный ремонт, реконструкция, перевооружение объекта. Определение объема и стоимости необходимых работ.Составление проектно-сметной документации.
Раздел домовладения в натуре.
Ввод в эксплуатацию недвижимости после перепланировки. Заключение о соответствии нормативам.
Аварийная ситуация: затопление квартиры, пожар. Определение степени и размера причиненного ущерба.
Совершение сделок с недвижимостью и оформление ипотечных кредитов. Оценка стоимости.
Судебная строительно-техническая экспертиза- один из самых сложных и трудоемких видов экспертиз, при проведении которых эксперт не только руководствуется положениями процессуального Законодательства, но и положениями соответствующих нормативов, которые изложены в распоряжении Правительства РФ от 21 июня 20120г. №1047-р «о перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и приказе Ростехрегулирования от 1 июня 2010г. № 2079 (ред. От 18 мая 2011г.) «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых н6а добровольной основе  обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»».  
 
Строительно-техническая экспертиза назначается, в основном, для выявления: нарушений технологии строительного производства, что привело к несчастному случаю; раздела жилого дома или признания права собственности на часть дома, определения порядка пользования; задолженности за выполненные (или невыполненные) работы по строительству, ремонту или реконструкции объектов различных форм собственности; взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиком, генподрядчиком и субподрядчиками; делах; при взыскании задолженностей и пр..
 
В процессе назначения данного вида экспертизы возникает необходимость определения действительной, восстановительной, остаточной, сметной стоимости новой стройки, расширения, реконструкции и технического переоборудования, предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства, с учетом стоимости строительных материалов, определение завышения или занижения стоимости строительства;
 
А также:
 
- определение истинной, восстановительной и остаточной стоимости сооружений на разные периоды времени; определение сметной стоимости строительства (новой постройки, реконструкции, расширения, ремонта) с использованием систем ценообразования в строительстве, действовавших ранее, и в настоящее время;
 
- определение технического состояния как отдельных частей зданий,  конструкций и сооружений, так и целых зданий, инженерного оборудования;
 
- определение причин аварий инженерных коммуникаций и конструктивных элементов зданий и сооружений техногенного характера; определение причин аварий (деформаций) инженерных коммуникаций или конструктивных элементов зданий и сооружений вследствие естественных химических и физических процессов и явлений;
 
- проверка соответствия составленных смет и проектно-сметной документации требованиям нормативных документов, действовавших на территории РФ в определенное время;
 
- проверка данных о видах, объемах выполненных строительных работ и их соответствия данным проектно-сметной документации на основе результатов инструментальных обследований, актов выполненных работ и актов на работы, составленных в соответствии с действующим законодательством;
 
- проверка соответствия качества выполненных строительных работ требованиям действующих нормативов;
 
- определение соответствия технической эксплуатации инженерного обеспечения и элементов строительных конструкций зданий и сооружений требованиям нормативных документов;
 
- определение соблюдения требований техники безопасности и соответствия технологии строительного производства нормативным документам;
 
- определение причинной связи между отклонениями от требований действующих технических норм, проектов, технологии выполнения работ, неудовлетворительным (аварийным) техническим состоянием зданий и конструкций (оборудования) и наступившими последствиями;
 
- проведение разделения жилых домов и надворных построек в соответствии с требованиями совладельца с определением денежной компенсации;
 
- разделение незаконченных строительством жилых домов;
 
- разделение жилых домов, имеющих значительный физический износ;
 
- определение порядка пользования домами, квартирами.

 

Землеустроительная экспертиза представляет собой комплекс геодезических, картографических, иных технических и документальных исследований. Их цель - определение местоположения, площади, границ порядка пользования земельным участком, соответствия данных характеристик указанным в документах, выявление нарушений землепользования. Экспертизу вправе проводить специализированные организации, получившие допуск СРО к землеустроительным работам.
 
Экспертные работы в землеустройстве проводятся в следующих ситуациях.
 
Земельные споры между совладельцами, сособственниками, смежниками, иными заинтересованными лицами.
Раздел и выдел земли в натуре.
Определение стоимости земельного участка.
Изменение порядка землепользования.
Несоответствие фактической площади и границ земельных участков содержащимся в документах сведениям.
По результатам проведения землеустроительной экспертизы выдается заключение. Данный документ содержит выводы по поставленным перед экспертами вопросам, а также их техническое обоснование.

Цена на землеустроительную экспертизу

Внесудебное исследование

 

от 20 000 руб.

Судебная экспертиза по поручению районных и мировых судов.

 

от 25 000 руб.

Судебная экспертиза по поручению арбитражных судов.

 

от 30 000 руб.

Межевые работы

 

от 15 000 руб.

Экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру

 

от 20 000 рублей.

Лицензии

Сертификаты